三国本町スカイハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目

  • / 三国駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
2,380万円
43.3万円/㎡
相場
2,183万円
39.7万円/㎡
1,587
1,985
2,382
2,779
AI査定結果
推定相場価格
2,183万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,382万円
36.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
三国本町スカイハイツ
2,380万円（43.3万円/㎡）/ 11階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は37.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,380万円43.3万円11階 55㎡ 2LDK南
2025/06/092,498万円39.2万円3階 63.8㎡ 3LDK南
2025/06/052,580万円46.9万円5階 55㎡ 3LDK南
2025/05/272,598万円40.7万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/05/202,080万円37.8万円8階 55㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/162,180万円39.6万円8階 55㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/012,480万円45.1万円11階 55㎡ 2LDK南
2025/03/052,598万円40.7万円11階 63.8㎡ 3LDK南
2025/03/032,280万円41.5万円8階 55㎡ 2LDK+S南
2025/02/242,698万円42.3万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2025/01/221,380万円25.1万円5階 55㎡ 3K南
2024/11/242,698万円42.3万円11階 63.8㎡ 3LDK南
2024/10/231,580万円28.7万円5階 55㎡ 3DK南
2024/09/291,580万円30.4万円11階 52.04㎡ 3DK南
2024/09/221,880万円34.2万円7階 55㎡ 2LDK南
2024/09/122,090万円38.0万円11階 55㎡ 2LDK南
2024/06/182,190万円39.8万円11階 55㎡ 2LDK南
2024/06/101,480万円26.9万円8階 55㎡ 3DK南
2024/06/081,880万円34.2万円11階 55㎡ 3DK南
2024/05/252,098万円38.1万円9階 55㎡ 2LDK南
2024/05/082,130万円38.7万円11階 55㎡ 2LDK南東
2024/04/261,480万円28.4万円8階 52.04㎡ 3DK南
2024/04/182,130万円38.7万円11階 55㎡ 1SLDK南
2024/04/172,098万円38.1万円9階 55㎡ 2SLDK東
2024/04/162,198万円40.0万円9階 55㎡ 2LDK南
2024/04/102,290万円41.6万円11階 55㎡ 2LDK南
2024/04/072,390万円43.5万円11階 55㎡ 1LDK+S南
2024/03/301,980万円36.0万円7階 55㎡ 2LDK南
2024/03/211,580万円30.4万円8階 52.04㎡ 3DK南
2024/03/141,580万円28.7万円8階 55㎡ 3DK南
2024/03/062,150万円39.1万円11階 55㎡ 2LDK南東
2024/02/162,390万円43.5万円11階 55㎡ 2LDK南
2024/02/152,198万円40.0万円9階 55㎡ 2SLDK東
2024/01/271,280万円30.1万円3階 42.5㎡ 2K南
2023/12/022,650万円48.2万円11階 55㎡ 2LDK南東
2023/11/262,298万円41.8万円9階 55㎡ 2S南
2023/10/24980万円23.1万円4階 42.5㎡ 2DK南
2023/05/201,550万円29.8万円9階 52.04㎡ 2LDK南
2023/04/142,390万円37.5万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2023/02/142,480万円38.9万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2023/01/282,590万円40.6万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2022/11/192,680万円42.0万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2022/05/302,880万円45.1万円6階 63.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,380万円43.3万円55㎡2LDK11階 / 11階建 南1978年106戸SRC
2024/11/06三国ハイツ
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2022/09/19ハイツ東興
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2025/06/09新大阪第2スカイハイツ
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2025/05/17新高レックスマンション
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神崎川駅10分 2,698万円43.8万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南東1983年141戸SRC
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大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 2,190万円36.2万円60.48㎡2LDK2階 / 11階建 南1977年74戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 8.9万円0.16万円55㎡2LDK11階 / 11階建 南1978年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市淀川区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して13.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市淀川区
38.0万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名三国本町スカイハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
交通三国駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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